不得不说的买房故事，想要买塞纳公馆,销售顾问王一博给我推荐

来源：小柯网编辑日期：2021-10-23 阅读次数：689

摘要：看房路真的累呀，我想要买塞纳公馆，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文：

看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了塞纳公馆,这个楼盘位于嘉兴市嘉善县世纪大道与城西大道交汇（东南），这是属于嘉善县的楼盘，他们都说这个盘是塞纳公馆法式园林呈现浪漫社区——精装全配品牌家具家电赠送，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

塞纳公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:29080平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:8.14
物业公司:嘉善龙禹物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县世纪大道与城西大道交汇（东南）
占地面积:3038平方米
开盘时间:2021-07-03
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:40年
总户数:308户
绿化率:40.00%
开发商:香港龙禹置业有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县世纪大道与城西大道交汇（东南）

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

塞纳公馆产品都是现房销售，款清交房。我们的面积段主要分为两种，建筑面积32-39平方法式园林景观，临河的经典小户型。也有视野开阔，将归谷夜景尽收眼底的65平宜居大户型。在塞纳蓝湾这样一个成熟的纯法式住宅区里我们的总体量仅有308套。

产品类型：平层精装公寓

在售均价：12500元/平方

建筑面积：32平（一室一厅一卫）建筑面积：36平（一室一厅一卫）

建筑面积：60平（一室两厅一卫）建筑面积：65平（一室两厅一卫）

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09 : 00—18:00

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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产品类型：平层精装公寓

在售均价：12500元/平方

建筑面积：32平（一室一厅一卫）建筑面积：36平（一室一厅一卫）

建筑面积：60平（一室两厅一卫）建筑面积：65平（一室两厅一卫）

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所属区县：嘉善县
建筑面积：29080平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 8.14
物业公司：嘉善龙禹物业
楼盘地址：嘉兴市嘉善县世纪大道与城西大道交汇（东南）

占地面积：3038平方米
开盘时间：2021-07-03
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：40年
总户数：308户
绿化率：40.00%
开发商：香港龙禹置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,低首付,现房,小户型

项目简介

塞纳公馆位于嘉善，嘉善位于中国长江三角的核心位置，江、浙、沪两省一市经济枢纽的黄金点，是浙江省接轨上海首站，沪浙“桥头堡”，同时也属于环杭州湾城市群。嘉善战略定位为“接轨上海，融入长三角”，嘉善以其独特的地理位置和区位优势引发了一系列“同城效应”，加快实现了与上海的规划共绘、交通共联、市场共构、产业共兴等。整个社区打造的是法式园林风格，浪漫奢华，小区南北门自带约3万方塞纳主题景观公园，小区内部自带约2公里滨水步道，供您茶余饭后休闲漫步。楼体顶部模仿法国的凯旋门设计，打造出一种醇正法式的形象。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.12	3	113万元	*****
11.13	2	79万元	*****
11.14	1	42万元	*****
11.15	2	80万元	*****
11.16	1	42万元	*****
11.17	2	78万元	*****
11.18	1	42万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约32平米
A
约60平米
B
约65平米
C

A

参考总价： 40.00万/套

参考首付：12.00万（3成）
参考月供：1225元/月（30年）
参考贷款：28.00万（7成）
参考利息：44万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 32平米

居室：一室一厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B

参考总价： 75.00万/套

参考首付：23.00万（3成）
参考月供：2297元/月（30年）
参考贷款：53.00万（7成）
参考利息：83万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 60平米

居室：一室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C

参考总价： 81.00万/套

参考首付：24.00万（3成）
参考月供：2488元/月（30年）
参考贷款：57.00万（7成）
参考利息：90万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 65平米

居室：一室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

轨交：沪嘉城际轨道交通已于2019年12月28日开始动工，时速可达160km/h,；起点为嘉兴南站，经归谷、枫南、对接南枫线进入上海浦东自贸区（嘉兴境内约35公里）。长三角示范区轨交17号线的10大站点都已明确：从上海地铁东方绿舟出发，沿线设定山湖站、水乡客厅站、北相符荡站、西塘站、姚庄站、谈公北路站、嘉善站（火车站）、嘉善体育场站、高铁新城站、嘉善南站；

高铁：嘉善高铁南站；

自驾：沪杭高铁、G92杭州湾环线高速、G60沪杭高速；

公交：106路、107路、108路、205路分别开往嘉善的火车站、高铁站、及客运中心；

配套信息

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商业：农贸市场，世纪华联超市、物美超市、万联购物中心、电影院、银泰百货，乔克等大型一站式休闲购物；

银行：农商银行、华夏、农业、中国四大行等；

医疗：嘉善人民一院、嘉善县中医院、妇保院等大医院。为实现与上海接轨同城一体化，嘉善目前已可以使用上海的医保卡；

教育：项目周边项目1公里内就有多所幼儿园环绕。浙江师范大学附属嘉善幼儿园有两所，其中项目南门就有一所浙师大附幼的合和园，同欣幼儿园（私立）、江南幼儿园等等，小学初中就更多了，泗洲小学，实验二小（西校区）、泗洲中学，实验中学，嘉善中学，拥有全龄段教育资源；

旅游：嘉善的旅游资源也比较广泛，历史悠久，人文资源丰富，自然风景优美，是古代吴越文化的发祥地之一，水乡如梦，古镇入画，有生活着的千年古镇-西塘，有七百年的文化古迹-吴镇纪念馆，有十里蓉溪水乡游-大云生态旅游度假区，有吴越名湖江南情-汾湖旅游度假区等知名景点；